郭女士
5天前在线
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- 职位介绍
- 经营管理
- 工程管理
- 团队管理
- 机电工程
- 办公物业
- 工业物业
- 物业管理师
- 岗位职责： 1.负责公司物业管理中心全面工作，制定物业管理工作计划，监督工作落实； 2.建立物管中心相关管理制度、工作流程及有效的监督考核体系； 3.严格督促物管中心各部门落实执行各项管理工作； 4.熟悉本项目结构、机电设备、公共设施、用户的基本情况，掌握物业使用特点； 5.负责开源节流，严格控制运营成本，提高管理处资源使用率，开展增值服务； 6.负责了解物业员工培训需求，及时有效地对本项目物业员工进行培训、指导； 7.负责保洁、安保等委外业务的日常管理和质量监督并进行考评； 8.保持良好的公共关系，树立良好形象，处理对外关系及接待来访租户、团体、单位； 9.上级安排的其它工作。 任职条件： 1.思想政治素质好，品行端正，爱岗敬业，具有良好的团队合作精神，知悉保守国家秘密和企业商业秘密基本知识，遵纪守法、无不良记录； 2.10年或以上物业同类相关管理经验，5年以上同岗位管理经验及10万平方米高端办公楼和商场管理实践经验；熟悉写字楼工程管理；有注册物业管理师或物业企业经理资格证书优先； 3.熟悉物业相关法律法规、掌握财务管理基本知识； 4.具备物业管理专业知识、房地产开发常识、企业管理常识、客户服务专业知识、物业管理法规知识、ISO9001:2015等知识； 5.有五大行物业相关工作经验者优先，良好的英语听、说、写能力者优先考； 6.具有较强的文字处理、语言沟通及随机应变处理突发事件的能力； 7.综合素质高，有较强的计划、组织、指挥、协调、沟通能力、团队管理能力。 上班地址：广州市海珠区远海街8号广州国际航运大厦（磨碟沙地铁站H出口） 福利待遇：五险一金、年终奖、带薪年休假、工作餐补、高温补贴、工会慰问福利、团建旅游等
- 其他信息
- 行业要求：全部行业
公司简介
广州海珑置业-kaiyunI体育官网网页登录入口-ios/安卓/手机版app下载简介
广州海珑置业-kaiyunI体育官网网页登录入口-ios/安卓/手机版app下载由中远海运散货运输-kaiyunI体育官网网页登录入口-ios/安卓/手机版app下载及中远海运资产经营管理-kaiyunI体育官网网页登录入口-ios/安卓/手机版app下载共同出资，成立于2017年11月10日，公司着力开发和打造广州国际航运大厦项目（琶洲AH040112地块），并努力使之成为该区域卓越项目。
公司秉承中远海运集团“创造价值 连接梦想”的企业使命，坚持对集团和股东企业负责的精神，依托中远海运资产经营管理-kaiyunI体育官网网页登录入口-ios/安卓/手机版app下载专业化的开发平台，提供优质精品项目的开发服务，全力以赴地为中远海运散运及系统内相关企业员工建设优质的办公家园。
广州国际航运大厦项目（琶洲AH040112地块）简介
一、项目概况
本项目位于广州市海珠区琶洲西区电商总部经济区中的配套区，是广州市为实现航运产业引进、打造国际航运中心而定向支持中远海运集团的一项具体配套政策举措。项目地块北面临珠江啤酒厂二期改造项目、西面及南面为公园绿地、东面比邻TCL华南总部，所在区域为电商总部基地，规划有多座超高层写字楼，将建设为互联网创新集聚区，打造广州紧凑型新CBD，成为有文化底蕴、有岭南特色、有开放魅力的总部商贸区。
二、规划条件
本项目用地主体建筑物性质商务设施（B2）兼容商业设施（B1）；用地面积5055平方米，容积率≤14.1，计算容积率建筑面积≤71276平方米；建筑密度48%-70%；绿地率≥10%。
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